万达a股上市失败 因主动放弃？-凯发app平台
核心提示：昨日，万达集团凯发app平台官网发布了《关于万达商业地产a股上市终止审核的说明》,说明披露：“根据中国证监会7月1日公告，万达商业地产a股上市因未更新申报材料已终止审核。”
昨日，万达集团凯发app平台官网发布了《关于万达商业地产a股上市终止审核的说明》，说明披露：“根据中国证监会7月1日公告，万达商业地产a股上市因未更新申报材料已终止审核。感谢4年多来在a股筹备上市过程中，监管部门、股东和社会各界的关注。今后将继续积极探索多种上市途径。”这意味着，等待了近4年的万达商业地产冲刺a股将暂时告一段落。
据了解，万达商业地产a股上市失败是因未按规则要求报送预先披露材料，且申请文件中的财务资料超过有效期达3个月，被终止审核。
对此，兰德咨询总裁宋延庆在接受记者采访时表示，商业地产由于融资额度太大，盈利面太低，对于万达这样的企业来说，想要整体运作上市的难度很大。他同时表示，凭借万达3800亿元的总资产额度，以及强大的信贷能力和标准化的开发模式，这次上市失败对于其整个商业地产的模式和业务并不会产生影响。
然而，业内对此又有另一番解读，ret睿意德中国商业地产研究中心总经理陈曦表示，万达旗下已有两家上市公司，并不缺钱，审视今年以来a股行情，不排除万达商业地产在启动上市流程后发现行情不佳而主动放弃上市的情况。
不过虽在a股上市没有太大举动，但在境外，万达却在这两年成功搭建了两个上市平台，其中一个正是以商业地产为主。对于已经拥有香港上市平台的万达来说，境外的融资渠道已经打通，那么国内的上市计划也就不再是必不可少的了。
值得一提的是，对于上市，王健林曾说过“只要把真实利润做出来，在何处上市，采用何种资本平台都不在话下。内地不让我们上市，就把资产打包进入香港一样可以上市，有的是平台。”他还表示，无论以何种形式在何处上市，万达都不会等待太久。
相信这不是说大话，ret睿意德高级董事王玉珂就表示 ：“如果万达将商业地产与其他业务打包上市，其对投资者的吸引力也会大幅增长。毕竟，万达成功的模式就是租售搭配的模式，而且其销售能力是惊人的，目前已经达到一千多个亿。万达如果没有这个强大的销售能力做支撑，情况将是不可想象的。
