盘点四季度最具「松弛感」的15 新mall-凯发app平台

当代人的生活节奏越来越快，“松弛感”成为年轻人最需要的情绪价值之一。这促使众多商业项目开始以“松弛感”为切入点，通过塑造极具个性和理想主义的空间，营销更具年轻化、潮玩化的场景，为消费者构建一个能获取氛围感及情绪价值的“第三生活空间”。

本期文章以2023年第四季度新开业及待开业商业项目为蓝本，以开业顺序为时间轴，精选18家在空间场景打造上极具“松弛感”的商业项目，详细梳理其空间特色、氛围、意境，为行业人士解读新商业模式创新提供富有价值的参考。

景德镇宝龙广场

开业时间：10月14日

商业建筑面积：8万㎡

开发商/运营商：宝龙商业

项目定位：艺术潮流生活购物中心

作为宝龙商业首进江西之作，景德镇宝龙广场凭借其兼具购物娱乐、自然生态空间、休闲文化体验和社交场景的多元化消费模式，成为景德镇又一网红地标，更为瓷都开创了全新的高品质商业体验，是区域不可或缺的青年社交中心、亲子欢乐中心、品质生活中心。

项目设有5层商业，从地下一层到网红花园，分别划分为优享life、风尚嗨购、潮范生活、趣玩空间、美食珍馐、空中花园等多个主题，涵盖200 知名品牌，其中近50家为首进景德镇品牌。

此外，深植宝龙艺术基因的景德镇宝龙广场，打造有8米高龙宝以q萌形态坐镇广场屋顶、新锐艺术杜秋锐“花现美好”景德镇首秀精彩绽放，结合室内“暖熊”“love”等6大艺术家作品，以传递对生活、对美好事物欢乐的情绪倡导与期许，给消费者带来全新的沉浸式艺术消费体验。

百联西郊购物中心

开业时间：10月27日

商业建筑面积：7万㎡

开发商/运营商：百联集团

项目定位：超级社区能量场

10月27日，经过一年闭店调整的百联西郊购物中心开启试营业。焕新后的商场，大幅降低纯购物业态的比例，增加满足社区居民及商务白领文化、娱乐、休闲、社交需求业态的比例。截至目前，已签约了近200个品牌，其中长宁、上海乃至全国首店达50家。

此次焕新，百联西郊购物中心对地上5层、地下2层的空间进行了全面优化。商场共有东、西两大中庭，在不同设计语言的装点下，一步一景。室内外动线相连，扶梯、直梯、楼梯等多种途径，让漫步商场更具灵活性。

此外，商场新添了较多户外场景，包括粉色健身步道、亲子互动空间、攀岩和滑板区域等。同时，商场全面打开滨水区域，使其与新泾港侧相交融，构建了“烟火澜岸”街区。

永旺梦乐城武汉江夏购物中心

开业时间：11月1日

商业建筑面积：约9.5万㎡

开发商/运营商：永旺集团

项目定位：城市梦幻生活聚场

永旺梦乐城武汉江夏购物中心除了时尚潮流、杂货、咖啡茶饮、服饰、运动等众多品牌店铺外，还拥有约12000平方米娱乐体验区，包括电影院、室内游乐园、体育娱乐综合设施等，四楼餐饮区汇集了全球美食美味，旨在通过丰富的商业元素、舒适的购物环境、新生活方式的提案等带给大家“怦然心动”新体验。

为了给消费者搭建休闲生活交流空间，永旺梦乐城武汉江夏购物中心室内设置有“梦”“然”“心”“动”“城”五大中庭，室外屋顶有约2700平方米的梦乐公园绿地。

此外，该项目还打造了汇聚国内外运动品牌的“运动时尚街区”，既贴近当今大众将运动融入生活的健康理念，也为热爱运动的消费者提供了一个圈层社交平台。

成都高新合生广场

开业时间：11月3日

商业建筑面积：7.3万㎡

开发商/运营商：合生商业集团

项目定位：高新中和全新生活的社交平台

高新合生广场位于成都高新区中和街道朝阳路520号，涵盖地上6层与地下1层，涉及生活超市、休闲时尚、潮流运动、娱乐体验、热门餐饮、电影院、花园餐厅等多元业态，为周边3公里居民带来丰富的生活消费选择。

成都高新合生广场旨在为周边市民打造一座亲近友好、融合现代审美及社交属性的购物空间。商场中庭采用了明亮的绿色和暖色调，以清新、温馨的设计迎接从不同商场入口进入的顾客，中庭的多个扶手电梯上使用了幻彩装饰玻璃贴膜，使得整个商场中庭设计更加有趣充满活力，为在城市中生活的人们创造更多美好瞬间和体验。

杭州城北万象城

开业时间：11月5日

商业建筑面积：15万㎡

开发商/运营商：华润置地

项目定位：强趣味性、超区域社交休闲空间

杭州城北万象城位于杭行路与良运街交汇处城北副中心国际商务区核心位置，地铁4号线和10号线交汇处杭行路站上盖。整个购物中心的外立面，以玻璃幕墙、米色石材为组合，搭配部分金属线条，经典又大气，保持了万象商业的一贯硬件水准。

项目以强趣味性、超区域社交休闲空间的项目定位，拥有近350家品牌，引进了多家城市、区域首店、独家店、全新形象店等强标签属性品牌。其中，meland sport浙江首店，为运动社交达人提供潮流新享的互动空间；浙江首家全新形象华为智能生活馆，让创新科技与美好体验完美融合。

整个城北万象城，除了盒式mall之外，还有一部分户外开放式街区。项目在户外规划了惬意、浪漫、开阔的漫步街区——里巷，包含景观台阶、开放露台、特色水景等多元景观，为消费者提供了休闲好去处。与此同时，商业外摆以其“零距离”空间感，使商户与消费者的互动更为趣味直接，成为商场的“流量入口”。

太原龙城万达广场

开业时间：11月10日

商业建筑面积：12.19万㎡

开发商/运营商：万达商管集团

项目定位：精致生活社交中心

太原龙城万达广场是万达商管集团在山西省布局的第11座，也是太原市的第2座万达广场，汇聚了150 优质品牌，其中50%是城市的首店、区域的首店、旗舰店和定制店。

龙城万达广场不仅为消费者带来了丰富多彩的生活体验选择，更是对美学生活方式的全新探索。在外部建筑设计方面，广场以碧波盈盈的汾河为灵感，将其波光粼粼的表面和蜿蜒曲折的河岸线作为建筑元素，建筑立面采用了富有透明感的设计，呈现出华美的风格。

在内部空间氛围方面将汾河水纹、涟漪细雨等自然现象融入空间细节中，呈现变幻多彩的游逛特性。同时以美学为肌理，规划出情景式社交的1000㎡「下沉广场」，加之24h城市客厅「共享剧场」及比利时艺术家联名篮球场「梦境之巅」，构成三大户外特色艺文空间，让消费者充分感知艺术、科技、自然、社交的差异化美学格调。

徐州新盛·弘阳广场

开业时间：11月11日

商业建筑面积：12万㎡

开发商/运营商：新盛集团、弘阳集团

项目定位：城市级自然美学生活中心

徐州新盛·弘阳广场位于中山南路、苏堤路及湖北路交汇处，坐落于国家5a级风景区云龙湖畔，项目同时占位云龙湖景区、城市c位生活圈区及中心商圈，由购物中心、主题街区两大商业分区组成，商业面积12万平方米。

徐州新盛·弘阳广场通过双首层设计和屋顶花园的打造，以更通透、更开放的生态场景，赋予了城市空间和城市生活更多玩法和可能。室内设计上，徐州新盛·弘阳广场以繁花中庭、彩云中庭、星空中庭、阳光中庭，承接自然美学，贯通项目内外生态链路的同时，让消费者真正体验到移步异景的都市自然美学生活。

徐州爱琴海购物中心

开业时间：11月11日

商业建筑面积：10.5万㎡

开发商/运营商：爱琴海集团、茂星地产

项目定位：奇妙玩趣生活圈

徐州爱琴海购物中心，是爱琴海徐州首个项目，位于徐州市云龙区和平大道与东三环快速路交汇处。

项目紧密围绕“潮流主场、社交地标”两大关键词，引入100 国内外知名品牌，涵盖时尚零售、休闲社交、家庭娱乐、潮流运动、童玩亲子、时尚美食等缤纷业态，向徐州市民传达更具引领性的生活态度。

徐州爱琴海的高颜值外立面延续爱琴海标志性led流光幕墙，内部空间更是创意满满。项目打造了超1.5万㎡的奇喵小镇、徐州首个300 ㎡的3d裸眼大屏幕、6层露台室外夜生活空中花园、徐州最高37米超高室内大屏幕，这些极富创新和体验的场景让徐州爱琴海成为“徐州最出片的打卡圣地”。

上海曹路招商花园城

开业时间：11月30日

商业建筑面积：15万㎡

开发商/运营商：招商蛇口

项目定位：潮玩空间站

位于上海浦东曹路新市镇中心核心区位的上海曹路招商花园城，以98%招商率，95%开业率，全场200 品牌，超50%区域首店，主力店100%区域首进，餐饮品牌90%区域首进，零售配套品牌80%区域首进等一系列优质数据，刷新今年上海新开购物中心的开业成绩。

在商业场景打造上，上海曹路招商花园城用兼具年轻力和亲子力的消费内容、融合在地文化与自然科技的场景空间，给消费者带来最直观的氛围体验。

其中，地下一层以制盐、运盐为文化脉络，结合矿车、铁道、车站、渔网、灯塔等元素打造了2300平方米的“曹路市集”，再现曹路川流不息的繁荣景象。户外36米的“天环飞瀑”向上衔接星际跑道，向下对接弧形台阶串联下沉广场，结合树木、花瓣、树荫、绿草等元素营造出别具一格的空间。

龙湖济南北宸天街

开业时间：12月1日

商业建筑面积：13万㎡

开发商/运营商：龙湖商业

项目定位：乐活你的生活

龙湖济南北宸天街是龙湖商业在济南布局的第二座天街。项目以城东年轻家庭和青年客群作为主要客群，汇聚210 优质品牌，其中超60%品牌为区域首进，囊括了沃美影城、永辉超市、火焰里自助、思美瑜伽、贝黎诗、华为智能生活馆旗舰店、会飞的哈林、seven colors、巨好玩盒子等多个知名品牌。

在空间设计上，龙湖济南北宸天街秉承龙湖商业对品质的一贯追求，以“生态、自然、呼吸”为主题，打造多个亮点空间。其中，项目主中庭视野开阔，挑台错落层叠；东中庭以星空灯饰为顶，光影流动变幻，仰望时繁星璀璨，仿若置身银河；室内的玻璃连桥与采光顶呼应成趣，宛如一道泉水瀑布。

此外，2-5f的绿里空间、森林 原木色风格的嗨森乐园、位于b1街区的食间餐饮空间等，分别以不同的装修风格和品牌组合为人们呈现舒适的松弛氛围。

金地·方邻丨上海泗泾

开业时间：12月1日

商业建筑面积：2.9万㎡

开发商/运营商：金地集团

项目定位：社区商业体

金地·方邻丨上海泗泾位于上海市松江区泗宝路青凯路交叉口，建筑面积2.9万㎡。秉承“家的延伸，让快乐自然发生”的理念，金地·方邻丨上海泗泾的业态涵盖餐饮、亲子、家居、学习培训、休闲娱乐等多元品类，满足不同消费者的多重休闲体验。

以“琥珀里的风景”为设计主题，金地·方邻丨上海泗泾在商业空间中融入自然与现代结合的设计，运用山川、河流的整体建筑造型，使用大面积的玻璃天幕，营造一处城市繁忙剪影下兼具趣味美学和社群聚合的时尚新空间。

赛特

开业时间：12月2日

商业建筑面积：2.8万㎡

开发商/运营商：赛特集团、金地商置

项目定位：北京cbd新社交聚场

作为北京市首批传统商场提质增效、“一店一策”升级改造试点项目，赛特 是城市更新带动商圈建设和消费升级的典范。在业态引入上，赛特 更加强调餐饮。围绕中高端客群关心的工作 、社交、生活方式，赛特 强势吸纳米其林、黑珍珠、金梧桐、必吃榜等榜单餐厅，并引入高级次的餐饮首店和定制店。

除了高端餐饮、日咖夜酒组团之外，赛特 在占比50%的生活方式业态上也进一步契合了作为高端生活方式的提供者的角色。不仅汇聚集品堂、华为、广誉远、品时名表以及美发、美甲、健身等配套品牌，更特别引进了针对有品位高端客群的私藏万象和乾隆的书房。

温州滨江万象城

开业时间：12月3日

商业建筑面积：14万㎡

开发商/运营商：华润置地

项目定位：品质阶层的时尚生活平台

温州滨江万象城坐落于滨江cbd商务区核心板块，项目引入的品牌中超70%为首进或城市旗舰店。其中，在零售业态方面，项目关注当前精致时尚的生活方式，引入一线品牌 hugoboss，腕表珠宝集聚omega、iwc、jager-lecoultre等品牌。此外首次引进了国际一线户外零售标杆品牌，带来诸如户外露营品牌领导者snow peak、瑞士顶尖户外品牌mammut猛犸象、美国高端自行车品牌specialized等品牌，补齐了温州市场在山系户外运动矩阵中的短板。

温州滨江万象城在商业空间充分融合城市文化基因、沿江景观和市民生活场景，在触手可及的各个角落精心酝酿打造城市高端消费生活空间。室外独特的多层退台结构，构筑空中立体庭院，使人们漫步其中时能享受到移步异景的惊喜体验。在室内设计方面，把温州山峦、河川以及光影的元素转化为符号并贯穿整个建筑空间，独特的超高挑空设计及开阔的空间感成为温州滨江万象城最独特的记忆点。

天津枫雅印象城

开业时间：12月22日

商业建筑面积：10万㎡

开发商/运营商：印力集团

项目定位：家庭乐享欢聚之城

天津西青枫雅印象城，位于天津市西青区枫雅道与嘉和路交口，项目周边15分钟车程覆盖60万人口。项目分为地上4层及地下1层，分别主打“潮流·社交”“时尚·零售”“亲子·餐饮”“影音·食刻”“新鲜·生活”，涵盖全客层家庭生活需求。

天津枫雅印象城借助水元素的抽象形态，设计打造的波浪造型建筑外立面，通过白天和黑夜两种完全不同的光影展示风格，强化消费者如鱼得水的自由闲适感，增强项目记忆标签。以绿色科技感知为灵感的三大共享中庭，为项目联合商户举办各类特色活动提供场地支撑，从内到外为消费者构筑充满活力的城市消遣圣地。

包头印象城

开业时间：12月22日

商业建筑面积：11.4万㎡

开发商/运营商：印力集团

项目定位：品质青年生活主场

包头印象城处于青山区奥林匹克公园板块的核心区域，占据工业、商贸、文化等高端创新集聚发展的枢纽位置，将以聚焦性 功能性的零售业态、多元化 高人气的餐饮业态、高品质 全品类的儿童业态、话题性 高黏性的体验业态，搭建起服务功能完善、消费场景丰富的区域型商业功能闭环，带动区域消费能级整体提升。

在场景设计方面，包头印象城传承蒙古游牧民族敬畏自然的态度，将蒙古包、哈达及黄河等城市元素与商业空间完美融合，首创户外城市屋顶社交空间、城市独有270°观景露台及户外广场等场域，无限放大项目所处的万亩公园体系中心720度无边景观互融优势，既强化了项目属地化标签，又能给消费者移步异景的感官享受，充分展现商业场景的消遣功能和体验氛围。

广州南沙星河coco park

开业时间：12月23日

商业建筑面积：约10万㎡

开发商/运营商：星盛商业

项目定位：探索活力新地标

广州南沙星河coco park作为南沙区蕉门河cbd的大型商业综合体，毗邻南沙区府，紧邻广州4号线蕉门地铁站，地理区位优越。

在业态规划上，广州南沙星河coco park紧扣「城市时尚话题c位」「新潮乐活社交磁场」「超高颜值打卡圣地」三大商业主题，以「重磅旗舰店 高层级首店 全新特色店」助力城市商业提档升级。致力以丰富的品牌业态，多功能的商业策展空间，开放式的潮玩街区，打造潮流消费主场和沉浸式体验社交地。

项目在空间上力求“开放、包容”，整体以“川流大海”为设计灵感，室外以“入海口”的原型概念，打造「双首层＋双广场」：层层退台的设计空间亮点和南沙片区独有的户外下沉广场，近1万㎡的半环形户外广场再造一个“星空广场”；这里将为众多特色品牌提供更具昭示性的门店形象和多样化的半户外运营空间，构筑了一个可眺望滨河景观、实现户外自然生活与商业空间融合的“情景式公园场景”。

室内以海洋波浪的流线符号，打造三大特色中庭，深度探究绿植与建筑、空间与线条的巧妙关系，赋予室内空间生机与灵感呈现。

天津西青大悦汇

开业时间：12月底

商业建筑面积：13.3万㎡

开发商/运营商：大悦城控股商业

项目定位：汇聚品质生活

天津西青大悦汇分为a馆和b馆，a馆定位注重时尚、潮流及独有性，以快时尚、精品零售、青年社交属性的娱乐体验、时尚餐饮业态为主，汇聚国际精品、潮玩体验等。b馆定位则偏重家庭生活、高品质亲子娱乐体验，以家居生活、运动旗舰、儿童零售、教育娱乐体验业态为主，搭配特色美食街区，打造汇集品质生活、运动活力、家庭娱乐聚会的“关注家庭成员共同成长”一站式休闲购物聚集地。

结合运河文化的底蕴，天津西青大悦汇在b馆4层打造了国内首个大运河文化主题餐饮街区。同时，还带来了华北地区最大裸眼3d屏，面积约740平方米，以超高清视频技术打造裸眼3d视听盛宴，点亮城市新名片。此外，该项目的亮点还包括，室内有水幕瀑布、大型的下沉式阶梯休闲区，户外有微风广场和河马主题公园，能够提升周边消费者的生活品质，丰富消费者的文化生活。

保利鱼珠时光

开业时间：2023年12月30

商业建筑面积：3万㎡

开发商/运营商：保利商旅

项目定位：可被感知的松弛之地

跳出传统商业经营模式，保利鱼珠时光站在非标商业主理人的视角，握手高能级品牌主理人，如gaga、急急脚咖啡有限公司、lavazza、 manner、大林苑、雀园、星巴克、肆点、威克健身城市旗舰店、魅ktv等从社交氛围餐饮以及趣味零售等业态，共创了一个3万㎡非标化的开放式街区商业。

为更好实现鱼珠时光关于松弛感的理念落地，保利商旅特邀福斯特、swa等六大全球顶尖设计团队，借助优美建筑线条，让鱼珠时光的商业形态呈现出无塑边界、自然流动的松弛美感。与此同时，鱼珠时光应用场景设计优势，分别打造新兴下沉式社交空间，沉浸式氛围体验等特色场景，更从容地为消费者带来独特的松弛感体验。

结 语

购物中心构建具有松弛感的空间场景，既能够给消费者提供“心灵栖息地”，为其营造一个可以消除疲惫和压力、抛开焦虑和紧张的一站式休闲消费目的地；也能够为商场打造特色营销活动提供更具品质的空间，成为连接品牌商户与消费者的新桥梁，激发新消费，提升销售额。

文章来源：中购联