商铺投资的5个关键词-凯发app平台

商铺投资的5个关键词
商业地产投资正在掀起一股热潮。然而，很多人以为投资商业就是随便买个铺，然后坐等收租就能闷声发大财。事实上，随着近年来楼市的逐渐成熟和理性，曾经即买即赚一夜暴富也渐成往事，现今如何做好投资，买个铺都是一门讲究的学问。
什么样的商铺才是最好的投资商铺？如何投资可以得到较快的收益回报，且升值空间大呢？商铺投资的5个关键词是什么？
城市：从城市发展的角度来说，一二线城市无疑是投资发展潜力空间大的选择，价值增长的速度可预期，市场发展空间和容量相比小城市会更大。政策的倾斜助推城市商业向上快速发展。
区域：紧跟城市规划发展节奏，政策导向指引和倾斜助推城市区域商业向上快速发展，重点新兴区域的发展加速城市化进程，随着城市扩张，交通升级，更多人口的聚集，生活需求量的提升，必将催生新的商业需求和价值。
地段：决定房地产价值要素的是什么？地段，地段，还是地段！李嘉诚的地段论更适合商业地产投资。选择好的地段，能够带来稳定而且持续增长的人流，有人就会有消费，大量活跃的人流能为商业带来源源的现金流。
企业：选择发展稳定、实力雄厚的开发企业是商业投资保证的基础，优秀的企业会做好项目规划发展和方向，持续性经营跟管理，为投资者提供一个较好的营商环境，促进商业项目的价值提升。
产品：商业项目的规划方向、硬件配套、经营模式、特色业态、创新发展、软性服务等内容都是商业项目乃至区域未来可持续性发展的重要因素。一个好的商业项目，能够实现差异化经营发展，如新型体验业态、创新互联网、创业概念、共享平台等，将挖掘新商业空间和发展，吸引更多的商业投资。
其实，面对市场，特别是投资，我们还需要全方位了解市场及行业，摸清城市的发展规划，因为城市规划是影响商业物业地段价值的重要因素，多关注城市规划政策，对降低投资风险、提升升值空间大有裨益；摸清商业地产发展的趋势，了解商户对商铺新的需求点，寻找到潜力区域有价值的项目进行投资，才能收获长期有效的收益。