万物皆可爆改！6类闲置资产如何变身“热门打卡地”-凯发app平台

城市更新大潮之下，闲置资源不再是“被遗忘的角落”。截至目前，全国已实施城市更新项目超6.6万个，300多片历史文化街区、1800多个历史建筑“重获新生”。

本文来看老街、旧工业区、红砖厂、猪栏、工业油罐、火车头……这些闲置资产如何华丽转身，成为文旅商街区、国际时尚产业园、浪漫城堡、艺术馆、城市地标和热门打卡点？

河南·魏坡新序

与古民居共生的“仿古街区”

魏坡新序内包含清代古民居建筑群及地坑院两个省重点文保单位，以及仿古商业街区改造与提升的一期工程，通过“艺术赋能、文化再造、设计共生”的方式，构建魏家坡片区“ 城市微度假 乡村新旅居 ”的年轻新生活方式。

一些充满年轻力和创造力的品牌，与仿古建筑形成反差，碰撞出一种独特的文艺气质。品牌店招、外立面等简约为主，利用项目场地高差，顺势而建，塑造景观化的建筑空间场所，树木自然生长、错落有致，保留了魏家坡的文化与烟火气。园区还配备了魏紫别院民宿，拥有房间数量28间，尽显园林建筑风，穿插着洛阳经典牡丹元素。民宿还配套餐厅、会议室、茶歇吧，商务休闲集一体，适应不同场景。

开业后，魏坡新序还不断组织户外生活节、艺术展、市集等各类活动，以持续更新的内容吸客，扩大影响力和知名度。如「魏坡·游春大集」系列活动，包括「花友魏坡生活节」、「在河南·地方创生主题论坛及系列展」、「艺术有好市」三大单元构成；魏坡·新序x咫尺生活提案联合主办洛阳首届户外生活节等。

四川·成都东郊记忆

工业锈带变“时尚秀带”

在不少年轻人眼中，到成都就一定要去东郊记忆“赶潮”打卡。2023年，东郊记忆迎来超900万游客，是名副其实的热门景点。在过去，这里曾是成都国营红光电子管厂。

升级改造过程中，园区保留了城区内唯一留存的3根工业烟囱，与水塔、管廊架等共同形成独特的工业风景线。后续投入8000万元，改扩建建筑的面积近9万平方米，升级东区超级音乐现场、繁星戏剧村炉剧场、童剧场、梦田live house等活动空间。让工业遗址和艺术时尚交相辉映，独特的文化魅力让园区呈现出别样的烟火气。

广东·均安镇江尾拾伍里

旧红砖厂爆改“浪漫城堡”

江尾拾伍里的红色城堡是由废弃红砖窑厂房改造而成，在保留红砖结构与历史韵味的同时，融入现代设计理念，打造成为户外婚礼的梦幻殿堂、公司团建的创意空间以及团体户外休闲活动的理想之地。

城堡之外则是以“西江落日、江岸音乐、江岸花海”为主题特色的“小院 ”营地，该营地坐拥西江绝美自然日落景观，将因地制宜融合打造“天空之梯、心愿之树、江岸花海”等网红场景。通过老旧建筑活化改造，打造出一个集观光、餐饮、文体、露营于一体的文旅新空间。

浙江·三衢艺术馆

废弃猪栏变“艺术场景”

在“猪圈”看展览，在“羊棚”里喝咖啡，在“矿山”里搞露营......浙江路里坑村走出一条共富之路。其中，三衢艺术馆由废弃猪栏改造而成，项目投资180万元，建筑面积约1000平方米，户外配套面积30亩。

馆内展览了三衢山一带流传至今的神话传说、人文故事及风土人情等，日常还有艺术展览、戏剧表演和文艺节目等一系列艺术展示活动。另外，为了保留昔日的记忆和特色，村里还在古树旁搭建了小猪棚。无论是建筑样式还是内部陈设，都能感受到创造力和鉴赏力，吸引不少外来游客见证蜕变。

上海·油罐艺术中心

废弃油罐变身“城市地标”

燃气罐和煤气罐改成艺术展厅的成功案例很多，可油罐空间改造的案例缺全球范围内都很少。占地6万平方米，室内面积1万平方米，上海油罐艺术中心是工业遗存和艺术融合的上海新地标。

五个巨型废弃航油罐，经过精心改造而重获新生，分别成为美术馆、餐厅、livehouse、室外舞台等不同用途的建筑。一眼看去，最大程度保持了工业痕迹和原始的美感，只新增了一些圆形、胶囊形的舷窗和开洞，形成外立面独特的表情，同时给罐内营造了朝向公园和黄浦江的优美框景。

北京·751火车头

旧火车头变“人气取景地”

在很多游客心中，火车头广场是751园区里的绝佳打卡点。广场上，一列黑色的蒸汽火车头停置在铁轨上，格外醒目。谁能想到，这个火车头距今已有近50年历史，过去曾一次次把煤块、重油运来751厂。

如今，它又有了新的功能。走进车厢，里面别有洞天——复古的吧台、沙发、桌椅、灯饰精心摆布，营造出浓厚的氛围感。“火车头温馨体验区”不仅展示了园区文化和休闲娱乐活动，更成为超多服装设计师拍摄、新人婚纱摄影的首选外景地。

随着城市更新加速，旧工厂、历史文化街区、老景区在专业文旅规划策划公司的助力下，也能焕发出新活力！

文章来源：巅峰智业